Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2014/16375 Esas 2016/1533 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 30.04.2013 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 25.09..2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil ikinci kademede alacak isteğine ilişkindir.
Davalılar vekili, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davacının alacak isteminin kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davalılar vekili temyiz etmiştir.
Somut olayda; taraflar arasında 14.05.2007 tarihinde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi ile dava konusu taşınmazın 150 m2"sinin 5.000,00 TL bedelle davacıya satıldığı, davalılar tarafından bu sözleşmeye karşılık 10 parsel sayılı taşınmazın 53 m2 kısmının davacıya devredildiği tüm dosya kapsamından anlaşılmaktadır. Mahkemece, davacı tarafından ödenen 5.000,00 TL"nin dava tarihi itibariyle ulaştığı güncel değer hesap edilirken davalılar tarafından davacıya devredilen 10 parsel sayılı taşınmazdaki 53 m2"lik kısım bu hesaplamada dikkate alınmamıştır. Bu durumda taşınmaz için ödenen bedelin güncel değerinden davacıya teslim edilen 53 m2"lik kısmın bedelinin oran kurulmak suretiyle düşülerek tespit edilecek miktara hükmedilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalılar vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatıranlara iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 08.02.2016 tarihinde oybirliği ile karar verildi.