Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/1347 Esas 2015/16254 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/1347
Karar No: 2015/16254
Karar Tarihi: 11.11.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/1347 Esas 2015/16254 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, 01.11.2013 tarihli kat malikleri kurulu kararlarının iptalini istemiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak davalı vekili, hükümlü temyiz etmiştir. Yargıtay, davanın tarafların bilgisine başvurularak tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parsel üzerinde bulunuyorsa 5711 Sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66. ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantılarını sağlamak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tüm bağımsız bölümlerle maliklerini gösterir şekilde -davacı ile davalıya ait olanlar da dahil olmak üzere- tapu kayıtlarının ve yönetim planı örneklerinin tapu müdürlüğünden, Anayapının 01.11.2013 tarihi itibariyle tüm bağımsız bölüm maliklerinin tapu kaydının tapu müdürlüğünden ve 01.11.2013 tarihli kat malikleri kurulu toplantısına katılanları gösterir imzalı hazirun cetveli, oy kullanan asiller ile vekaleten oy kullanan kişilerin vekilliklerine ilişkin vekaletnamelerin apartman yönetiminden getirtilerek dosyaya konulmasını istemiştir. Kanun maddelerine göre, birden fazla parsel üzerinde bulunan yapı, toplu yapı yönetim planı örneği ve ilgili ada ve parsellere ait tüm bağımsız bölümlerle maliklerini gösterir şekilde tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden alınması gerekmektedir.

18. Hukuk Dairesi 2015/1347 E. , 2015/16254 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Bakırköy 7. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 04/11/2014
NUMARASI : 2013/955-2014/924

Dava dilekçesinde, 01.11.2013 tarihli kat malikleri kurulu kararlarının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu sitenin ada ve parsel numaraları tarafların bilgisine başvurularak tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, bir ya da birden fazla parsel üzerinde olup olmadğı, birden fazla parsel üzerinde bulunuyorsa 5711 Sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66. ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantılarını sağlamak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tüm bağımsız bölümlerle maliklerini gösterir şekilde -davacı ile davalıya ait olanlar da dahil olmak üzere- tapu kayıtlarının ve yönetim planı örneklerinin tapu müdürlüğünden,
2-Anayapının 01.11.2013 tarihi itibariyle tüm bağımsız bölüm maliklerinin tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
3-01.11.2013 tarihli kat malikleri kurulu toplantısına katılanları gösterir imzalı hazirun cetveli, oy kullanan asiller ile vekaleten oy kullanan kişilerin vekilliklerine ilişkin vekaletnamelerin apartman yönetiminden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.