Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/2043 Esas 2015/16064 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/2043
Karar No: 2015/16064
Karar Tarihi: 09.11.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/2043 Esas 2015/16064 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Kayseri 8. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen parselden bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin getirtilip denetlenmemiş olduğu, taşınmazın tapu kaydında herhangi bir şekilde SİT alanı şerhi bulunmadığı halde tescilli yapı koruma alanında kaldığı gerekçesiyle taşınmazın belirlenen birim m² bedelinden ayrıca %10 oranında indirim yapılmış ve eksik bedel tespit edilmiştir. Ayrıca, 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 6487 Sayılı Kanunla geçici 6.maddesinin onikinci ve onüçüncü fıkraları Anayasa Mahkemesi tarafından iptal edildiğinden, kamulaştırmasız elatma nedeniyle açılan davalarda, mahkeme ve icra harçları ile her türlü vekalet ücretinin nispi olarak uygulanması gerektiği belirtilmiştir. Bu nedenlerle, hükmün BOZULMASINA karar verilmiştir. Kanun maddeleri ise 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun geçici 6.maddesinin onikinci ve onüçüncü fıkralarıdır.

18. Hukuk Dairesi 2015/2043 E. , 2015/16064 K.
"İçtihat Metni"

T.C.
YARGITAY
18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/2043
KARAR NO :

Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : Kayseri 8. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 11/12/2014
NUMARASI : 2013/571-2014/409

Dava dilekçesinde, parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
1-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenenparsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin getirtilip denetlenmemiş olması,
2-Dava konusu taşınmazın tapu kaydında herhangi bir şekilde SİT alanı şerhi bulunmadığı halde tescilli yapı koruma alanında kaldığı gerekçesiyle taşınmazın belirlenen birim m² bedelinden ayrıca %10 oranında indirim yapılmak suretiyle eksik bedel tespit edilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Ayrıca;
3-2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 6487 sayılı Kanunla değiştirilen geçici 6.maddesinin onikinci ve onüçüncü fıkraları 13.03.2015 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan Anayasa Mahkemesinin 13.11.2014 tarih, 2013/95 Esas ve 2014/176 Karar sayılı kararıyla iptal edildiğinden; 04.11.1983 tarihinden sonra elatılan taşınmazlar yönünden, kamulaştırmasız elatma nedeniyle açılan davalarda, mahkeme ve icra harçları ile her türlü vekalet ücretinin nispi olarak uygulanması gerektiğinden de bozulması gerekmiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 09.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Karşılaştırıldı ZS.