Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/2052 Esas 2015/16059 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/2052
Karar No: 2015/16059
Karar Tarihi: 09.11.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/2052 Esas 2015/16059 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Kayseri 8. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen davada, parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedeniyle bedelinin faiz ve masraflarla birlikte tahsili istenilmiştir. Mahkeme, Kayseri B.. B.. yönünden pasif husumet yokluğundan dolayı dava ve birleşen davaların reddine, Kocasinan Belediye Başkanlığı yönünden kabulüne karar vermiştir. Bu karar, bir kısım davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay'ın kararında ise, emsal alınan taşınmazın değerlendirme tarihi, imar parselleri olup olmadığı, ortaklık payının belediye başkanlığı tarafından düşülüp düşülmediği, vergi değeri, tapu kayıtları ve bağlantı belgelerinin detayları konusunda bilirkişi incelemesi talep edilmiştir.
Kanun maddeleri: Kamulaştırma Kanunu (No: 2942), Borçlar Kanunu (No: 6098), Tapu Kanunu (No: 2644)

18. Hukuk Dairesi 2015/2052 E. , 2015/16059 K.
"İçtihat Metni"

T.C.
YARGITAY
18. Hukuk Dairesi

ESAS NO : 2015/2052
KARAR NO :

Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : Kayseri 8. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 11/09/2014
NUMARASI : 2013/129-2014/269
DAVACI-(BİRLEŞEN
DOSYA DAVACILARI) :
BİRLEŞEN DOSYA
DAVACILARI :
DAVALI-(BİRLEŞEN
DOSYA DAVALISI) :
BİRLEŞEN DOSYA
DAVALISI :

Dava ve birleşen dava dilekçelerinde, parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın ve birleşen davaların Kayseri B.. B.. yönünden pasif husumet yokluğundan reddine, Kocasinan Belediye Başkanlığı yönünden kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen Pervane Mahallesi 4181 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan (30.12.2009) satış tarihi, dava konusu taşınmazların ise 22.11.2012-24.02.2014 olan değerlendirme tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye başkanlığı imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmaz ile bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen Pervane Mahallesi 4181 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2014 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
3-Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen Pervane Mahallesi 4181 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 30.12.2009 tarihli satışına esas (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir) resmi satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmazların ve somut emsal alınan taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavülleriyle birlikte tüm tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
./..

2015/2052-16059 -2-

5-Kayseri 5. Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 2001/882E-2004/585K, Kayseri 4. Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 2004/985E-2004/541K, Kayseri 2. Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 2010/694E-2011/594K sayılı dosyalarının asılları veya onaylı örneklerinin ilgili mahkemesinden,
6-Davacılar ile kayıt malikleri arasındaki bağlantıyı gösterir belgenin (veraset ilamı vd. belgelerin) ilgililerden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 09.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.

BAŞKAN ÜYE ÜYE ÜYE ÜYE

Karşılaştırıldı ZS.