Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2013/8855 Esas 2014/1785 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Kayseri 5. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 05/06/2013
NUMARASI : 2012/343-2013/195

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı Maliye Hazinesi vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Davacı vekili, davaya konu K. İli, M.. İlçesi, Ç.. Mahallesi, 736 Ada, 3 Parselde kayıtlı, 665 m² alanlı taşınmazın tapuda dava dışı Kayseri Tayyare Fabrikası Mensubuni Yardımlaşma Evler Kooperatifi adına kayıtlı olduğunu, adı geçen kooperatifin fesih ve tasfiye edilerek sicilden terkin edildiğini 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu"nun 83. maddesi gereğince taşınmazın davacı adına tescili gerektiğini ileri sürerek, tapu kaydının iptaline ve davacı adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı Belediye vekili, davanın husumet nedeni ile reddi gerektiğini, dava konusu edilen parselin imar planında cami yeri olarak ayrılmış olup üzerine Aydınlıkevler Camiinin yapıldığını, çok uzun yıllardır cami olarak kullanıldığını, davanın usul ve esas yönünden reddine karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı Maliye Hazinesi vekili, husumet itirazında bulunarak taşınmaz üzerinde Aydınlıkevler Camiinin bulunduğunu ve halen ibadethane olarak kullanıldığını, imar planında da cami yeri olarak ayrıldığını, bu itibarla taşınmazın fiilen kooperatif amacına uygun olarak kullanılmasının mümkün olmadığını savunarak, davanın usul ve esas yönünden reddine karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; dava dışı kooperatifin tasfiye edilerek sicilden terkin edildiği, Kooperatifler Kanunu"nun 83. maddesi uyarınca taşınmazın davacı birliğe tescil edilmesi gerektiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı Maliye Hazinesi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir.
Davaya konu gayrimenkul dava dışı Kayseri Tayyare Fabrikası Mensubuni Yardımlaşma Evler Kooperatifi adına kayıtlıdır. Tapu iptali ve tescil davaları tapu maliki aleyhine açılmalıdır. Bu durumda davalı Hazine ile Belediye"nin mevcut davada pasif husumetleri bulunmadığı hususu gözetilmeden, yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmesinde isabet görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı Maliye Hazinesi vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün, BOZULMASINA, karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 11.03.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.