Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2015/13906 Esas 2016/857 Karar Sayılı İlamı

T.C.
YARGITAY
14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/13906
KARAR NO: 2016/857 Y A R G I T A Y İ L A M I

Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 03.02.2005 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 28.05.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_ K A R A R _
Davacı vekili, ... adına kayıtlı...parsel sayılı taşınmazda davacıların murisine 11.03.1985 tarihli tapu tahsis belgesi ile verilen 400 m2"lik yerde tek katlı yığma konutun bulunduğunu belirterek tapu kaydının iptaliyle davacılar adına tescilini istemiştir.
Davalı vekili, dava konusu taşınmazın davacıların kök murisine tahsis edilmiş ise de, tapu kütüğünün beyanlar hanesindeki tapu tahsis belgesi şerhinin terkin edildiğini, davacıların tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil için gerekli şartları yerine getirmediğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, davalı vekilinin temyiz talebi üzerine hüküm Dairemizin 04.05.2009 tarih 2009/4886 Esas, 2009/5532 Karar sayılı ilamıyla bozulmuştur. Bozma ilamına uyularak yargılamaya devam edilip davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.
Dairemizin 04.05.2009 tarihli kararında tahsis kapsamındaki bir yerin hak sahibi adına tescili için gerekli koşullar açıkça belirtilmiştir. Bir yerin tahsise dayalı olarak hak sahibi veya mirasçıları adına tescil edilebilmesi için öncelikle imar planı veya ıslah imar planlarının yapılmış olması ve hak sahiplerinin gecekondusunun bu imar parseli üzerinde kalmış olması gerekir.
Somut olayda; dosya içerisindeki 21.08.2015 havala tarihli yazı ekinde gönderilen tapu kaydına göre davacıların gecekondularının üzerinde bulunduğu ... parsel sayılı taşınmazda herhangi bir imar uygulaması yapılmadığı gibi tahsise konu yerin nazım imar planında kentsel gelişim ve dönüşüm alanında kaldığı anlaşılmaktadır.
Bu aşamada davacılar yararına tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil koşulları gerçekleşmediğinden mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ve hatalı değerlendirmeyle yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 25.01.2016 tarihinde oybirliği ile karar verildi.