Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/2271 Esas 2014/4685 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/2271
Karar No: 2014/4685
Karar Tarihi: 13.03.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/2271 Esas 2014/4685 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Gülşehir Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir dava sonucunda, Kamulaştırma Yasası kapsamında taşınmaz malın idare adına tescil edilmesi için kamulaştırma bedelinin belirlenmesi istendi. Mahkeme davanın kabulüne karar verdi fakat davalı vekili tarafından temyiz edildi. Yargıtay da temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldığını ve dosyadaki kanıtların yasal gerektirici nedenlere uygun olduğunu belirterek sair temyiz itirazlarının yerinde olmadığını ifade etti. Ancak, bilirkişilerin kamulaştırma bedelini belirlemek için 2012 yılı verilerini esas alarak değerlendirme yapmalarının yanlış olduğu ve 2013 yılı verilerinin kullanılması gerektiği belirtildi. Bu nedenle mahkeme kararının bozulmasına ve temyiz peşin harcının iadesine karar verildi. Kanun maddeleri olarak ise Kamulaştırma Yasası'nın 15. maddesinin son fıkrası ve 11. maddesinin (f) bendi gösterildi ve açıklamalar istendi.

18. Hukuk Dairesi 2014/2271 E. , 2014/4685 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Gülşehir Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 15/11/2013
NUMARASI : 2013/290-2013/464

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
2942 sayılı Kamulaştırma Yasasının 4650 sayılı Yasayla değişik 15. maddesinin son fıkrasında; bilirkişilerce -aynı Yasanın 11. maddesinin (f) bendi hükmü gözetilerek- yapılacak değer tespitinde, idarece belgelerin mahkemeye verildiği günün (dava tarihinin) esas tutulacağı öngörüldüğünden, davanın açıldığı 2013 yılına ait verilerin esas alınarak kamulaştırma bedelinin tespit edilmesi gerekirken, bilirkişi kurulunca henüz 2013 yılına ait verilerin oluşmadığı gerekçesi ile taşınmazın değerlendirilmesinde 2012 yılı verilerinin esas alınması suretiyle belirlenen m² değerine endeks uygulanarak 2013 yılı değerine ulaşılması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 13.03.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.