Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/18467 Esas 2014/4605 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Gülşehir Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 24/05/2013
NUMARASI : 2011/334-2013/188

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı kurum ve ihbar olunan tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atmaya dayalı tazminat istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden;
Dava konusu 23.. parsel sayılı taşınmaz hakkında yargılama sırasında kamulaştırma kararı alındığı ve Gülşehir Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 2011/513-622 sayılı dosyasında bedel tespiti ve tescil davasının açıldığı, kamulaştırılan taşınmazın bedeli bilirkişi kurulunca tespit edilirken kamulaştırmadan arta kalan kısımda Kamulaştırma Yasası"nın 12. maddesi gereğince değerlendirme yapıldığı ve arta kalan 1219,99 m²"lik kısımda yüzde 20 oranında değer azalışı olacağı belirtilerek bedelinin kamulaştırılan yerin tespit edilen bedeline ilave edildiği, mahkemece taşınmazın 3380,01 m²"lik kısmının idare adına tesciline karar verildiği ve kararın 24.05.2013 tarihinde kesinleştiği anlaşılmaktadır. İdare tarafından açılan kamulaştırma bedelinin tespiti davasında dava konusu kısımda kamulaştırma nedeniyle oluşacak değer kaybı belirlenip hak sahibine ödendiği anlaşıldığına ve kamulaştırma nedeniyle başkaca bir değişim de olmadığına göre artan kısım için artık kamulaştırmasız el atmadan bahsedilemez. Mahkemece bu nedenle davanın reddine karar verilmesi gerekirken, kamulaştırma davasında değer kaybında dikkate alınan tarımsal mekanizasyona uygun olmadığı, ekonomik olarak tarımsal faaliyette bulunulmaması ve tarımsal açıdan ulaşıma uygun olmaması gibi niteliklerden bahsedilerek davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 13.03.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.