Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2018/5281 Esas 2019/2743 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/5281
Karar No: 2019/2743

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2018/5281 Esas 2019/2743 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalıların kat malikleri genel kurulunda usulsüzlük yapıldığını iddia eden davanın kabul edildiği ve toplantıya usulüne uygun davetiyeyle çağrılmadığı, bu sebeple davacının da toplantıya katılmadığı ve kararların iptal edilmesine hükmedildiği anlaşılmaktadır. Ancak, hükümde yargılama gideri olarak dikkate alınmayan 100 TL bilirkişi ücreti için düzeltme yapılması gerektiği belirtilmiştir. Kanun maddeleri olarak, anataşınmazın yönetim planına uygun davet/çağrı yapılmamasına ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 29. maddesine uygun davette/çağrıda bulunulmamasına değinilmiştir.

20. Hukuk Dairesi 2018/5281 E. , 2019/2743 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili ile davalılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili, müvekkilinin dava konusu ... Park Sitesinin maliklerinden olduğunu, 26/11/2014 tarihinde yapılan kat malikleri genel kurulu toplantısının usulüne uygun çağrı ile yapılmadığını, oy birliği kuralına uyulmaksızın karar alındığını, 26/11/2014 tarihli genel kurul toplantısında alınan kararların yok hükmünde olduğunun tespit edilerek iptalini istemiştir. Mahkemece davanın kabulü ile, “... Park Sitesinin dava konusu 26/11/2014 tarihli kat malikleri genel kurulu toplantısı ve alınan kararların iptaline” karar verilmiş, hüküm davacı vekili ile davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, anataşınmazın yönetim planı gereğince olağanüstü toplantıya, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 29. maddesine uygun davet/çağrı yapılmadığı ve davacının da toplantıya katılmadığı anlaşılmakla, mahkemece davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak, davacı tarafından 300,00.-TL ve 100,00.-TL olmak üzere toplam 400,00.-TL bilirkişi ücreti yatırılmasına rağmen, hükümde yargılama gideri olarak 100,00.-TL bilirkişi ücretinin dikkate alınmaması doğru değil ise de, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, hükmün 5. bendindeki 300,00.-TL ve 389,9.-TL ibarelerinin çıkarılması ve sırasıyla yerlerine 400,00.-TL ve 489,90.-TL ibarelerinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 17/04/2019 günü oy birliğiyle karar verildi.