Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/3286 Esas 2014/4466 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/3286
Karar No: 2014/4466
Karar Tarihi: 11.03.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/3286 Esas 2014/4466 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, kat irtifakı kurulu bir taşınmazda yönetici tarafından zimmetine geçirilen tutarın faizi ile birlikte tahsil edilmesi için açılmıştır. Mahkeme, kısmen kabul ederek karar vermiştir. Ancak Yargıtay, uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Yasası'na göre çözümlenmesi gerektiğini ve asliye hukuk mahkemesinin görevsizlik kararı vermesi gerektiğini belirtmiştir. Bu nedenle, kararın bozulmasına karar verilmiştir.
Kanun maddeleri:
- Kat Mülkiyeti Yasası'nın Ek 1. maddesi: Bu yasa kapsamında doğan her türlü anlaşmazlık, değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesinde çözümlenir.
- HUMK'nun 428. maddesi: Temyizde olan hükmün bozulması, gerektiğinde dosyanın yeniden ele alınması için ilk derece mahkemesine gönderilmesi anlamına gelir.

18. Hukuk Dairesi 2014/3286 E. , 2014/4466 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Denizli 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 19/02/2013
NUMARASI : 2009/198-2013/67

Dava dilekçesinde, 11.856,46 TL"nin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davada; üzerinde kat irtifakı kurulmuş bulunan anataşınmazda yönetici, önceki yöneticinin zimmetine geçirdiği 11.856,46 TL"nin faizi ile tahsilini istemiştir. Dosyaya getirtilen tapu kayıt örneğine göre anataşınmazda kat irtifakı kurulu bulunduğuna göre uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre çözümlenmesi gerekir.
Bu durumda Kat Mülkiyeti Yasası"nın Ek 1.maddesi uyarınca bu Yasadan doğan her türlü anlaşmazlığın değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesinde çözümleneceği gözetilerek görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, asliye hukuk mahkemesince davaya bakılıp işin esası hakkında hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 11.03.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.