Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2017/21732 Esas 2019/4264 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi



Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı ... vd. vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... vd. vekilince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki ...... İlçesi, ...... Mahallesi 837 ada 177 parsel sayılı taşınmaz emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;
1) Aynı kamulaştırma kapsamında dava konusu taşınmaza yakın konumda olan 837 ada 126 ve 165 parsel sayılı taşınmazlara ...... 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/839 E. 2015/586 Karar sayılı dosyasında 02.12.2014 değerlendirme tarihi itibariyle m²"sine 2.122,00 TL değer biçilmiş bu karar Dairemiz denetiminden geçmiştir.Bu nedenle belirtilen dosya getirtilerek, değerlendirme tarihi de dikkate alınmak suretiyle bu m² fiyatından ayrılma nedenleri konusunda bilirkişi heyetinden ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması doğru olmadığı gibi,
2)7139 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanununun 10/8 fıkrası gereğince, bozma sonrası bankaya hak sahibi adına yatırılacak bedelde artış olması halinde bu kısım için; 7139 sayılı Kanun ile yapılan değişiklik hükümlerine göre işlem yapılması gerektiğinden,
Hükmün yukarıda açıklanan gerekçelerle davalı ... vd. vekilinin temyiz isteminin kabulü ile BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 12/03/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.