MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil

Orman Genel Müdürlüğü adına ... ile ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair ...Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 10.06.2009 gün ve 38/98 sayılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davacı temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı ... Genel Müdürlüğü temsilcisi, bakım evi ve tavla binası niteliği ile idarenin demirbaş defterlerinde kayıtlı olan binaların bulunduğu taşınmazın 243 ada 4 parsel numarasıyla davalı adına tesbit ve tescil edildiğini açıklayarak tapu kaydının iptali ile davacı kurum adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı ... temsilcisi, uyuşmazlık konusu taşınmaza ilişkin kadastro tesbitinin doğru olduğunu bildirmiş, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece, niza konusu taşınmaz üzerinde bulunan binalar bakımından açılan davanın kabulü ile 243 ada 4 parselin tapu kaydının iptaline, aynı yüzölçümü ve aynı parsel numarasıyla taşınmazın arsa vasfıyla davalı ... tüzel kişiliği adına tesciline, taşınmaz üzerindeki bir katlı kerpiç ev ve köy konağı binalarının davacıya ait olduğunun kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesine, fazla talebin reddine karar verilmesi üzerine; hükmün redde ilişkin bölümü, davacı ... İdaresi temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu parsel, 715,30 m2 yüzölçümüyle, senetsizden ...Belediyesinin köy statüsünde iken yirmibeş yılı aşkın zamandan beri zilyetliğinde bulunduğu, üzerine 1980 yılında kerpiç ev ve köy konağı inşaa edildiği, halen de belediyenin tasarrufunda olduğu belirtilmek suretiyle 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16.maddesinin A bendi uyarınca 27.8.2007 tarihinde ... adına tespit edilmiş, itirazsız kesinleşmekle 14.12.2007 tarihinde sicil oluşmuştur.
Dava konusu taşınmazın öncesinde köy tüzel kişiliğinin tasarrufunda bulunduğu, orman idaresinin köy tüzel kişiliğinden izin alarak bina inşaa ettiği, bilahare ilerleyen yıllarda orman işletmesinin köyden taşınmasıyla binaların boş kaldığı ve harabe haline dönüştüğü, taşınmazın zemininin köye ait olduğu, 1999 yılında belediye teşkilatı kurulmasıyla köy tüzel kişiliğinin ortadan kalktığı yerel bilirkişi ve tanıklar tarafından açıklanmıştır. Davacı taraf Orman Genel Müdürlüğü’dür. Yargıtay’ın yerleşmiş ve süreklilik kazanan uygulamalarına göre köy tüzel kişiliği dışında kalan Karayolları, Orman Genel Müdürlüğü, Devlet Su İşleri, Yerel veya Büyükşehir Belediyesi Başkanlıkları gibi kamu kurum ve kuruluşlarının olağanüstü zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla taşınmaz kazanmaları mümkün değildir. Kamu kurum ve kuruluşlarının taşınmaz edinmeleri kuruluş yasaları ve kararnamelerinde yer alan hükümlerle mümkündür. Diğer yönden taşınmazın kanunen veya satış, bağış veya benzeri işlemlerle davacı ... Genel Müdürlüğüne geçtiği ileri sürülmemiştir. Hal böyle olunca, mülkiyetin aktarılmasına ilişkin iş bu davanın reddine karar verilmiş olmasında açıklanan gerekçelerle herhangi bir isabetsizlik bulunmamıştır.
Davacı ... Genel Müdürlüğü temsilcisinin tüm temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasa hükümlerine uygun bulunan hükmün ONANMASINA ve aşağıda dökümü yazılı 7,30 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 9,85 TL"nin temyiz eden davacıdan alınmasına 14.10.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.