Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/13571 Esas 2016/2518 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada, .... Asliye Hukuk ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, elatmanın önlenmesi ve maddi tazminat istemine ilişkindir.
.... Asliye Hukuk Mahkemesince, taraflar arasında kira sözleşmesi bulunduğu ve talebin kira ilişkisinden kaynaklandığı gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiştir.
... Sulh Hukuk Mahkemesi ise, davada, komşu taşınmaza dökülen hafriyatın kaldırılması ve zararın giderilmesinin talep edildiği, uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklanmadığı gerekçesiyle karşı görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Somut olayda, davacı vekilinin, davacıya ait 227 ada ... ve ... parsel sayılı taşınmazların davalıya kiralandığını, taşınmazlara komşu olan üçüncü kişiye ait 227 ada ...parsel sayılı taşınmazın da davalı tarafından kullanıldığını, bu taşınmazın kendi taşınmazlarına göre kot farkı nedeniyle yüksekte kaldığı, taşınmazda davalı tarafından yapılan yapılar, bağlantı yolları bulunduğu ve taşınmaza dökülen hafriyat nedeniyle eğimin % 60"a yükseldiği, bu nedenle, müvekkiline ait taşınmaza zarar verilmesi ve oluşan tehlike nedeniyle müvekkilinin taşınmazı başka şekilde değerlendiremediği iddasıyla, meydana gelen zararın giderilmesi ve davalının hafriyat dökmemesine karar verilmesi istemiyle dava açtığı anlaşılmaktadır.
Dosya kapsamından, taraflar arasında davacıya ait 227 ada ... ve ... parsel sayılı taşınmazların taş ocağı şantiyesi olarak kullanılması amacıyla kira sözleşmesi düzenlendiği, uyuşmazlığın ise 227 ada ...parsel sayılı taşınmazın üzerine dökülen harfiyat, yapılan bina ve yollar nedeniyle, davacının taşınmazına zarar verildiği ve kullanımına yönelik tehlike meydana getirilmesine ilişkin olduğu, uyuşmazlığın bu haliyle mülkiyet hakkına dayalı olarak açılan el atmanın önlenmesi ve tazminat davası niteliğinde olduğu ve taraflar arasındaki kira sözleşmesinden kaynaklanmadığı anlaşıldığından, davanın asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın ... ve .... maddeleri gereğince .... Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 01/03/2016 gününde oy birliği ile karar verildi.