MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat istenilmiştir. Mahkemece davanın davalı ... yönünden pasif husumet dava şartı yokluğu nedeniyle reddine, davalı ... yönünden kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmaza davalı idare tarafından hangi tarihte (gün, ay, yıl olarak) el atıldığının taraflardan,
2-El atma tarihi tespit edildikten sonra dava konusu taşınmazın el atma tarihi ve dava tarihi itibariyle imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği, ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içerisinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı ve beldenin gelişme yönünde olup olmadığı ilgili belediyeden,
3-Dava konusu taşınmazın kamulaştırılıp kamulaştırılmadığı araştırılarak kamulaştırılmış ise kamulaştırma evrakının (malike özellikle tebliğ yapılıp yapılmadığını gösterir belgenin) ilgili davalı idareden temin edilmesinden,
4-Dava konusu ... Beldesi 221 parsel sayılı taşınmazın 22.06.2010 değerlendirme tarihi, bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen ... 1.mıntıka 857 parsel ve Küçük Dalyan mıntıkası 1428 parsel sayılı taşınmazların sırasıyla 04.04.2003,17.01.2008 satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadığının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüşse oranının belediye başkanlığı imar ve tapu müdürlüklerinden,
5-Dava konusu ... Beldesi 221 parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınarak incelenen ... 1.mıntıka 857 parsel ve Küçük Dalyan mıntıkası 1428 parsel sayılı parsel sayılı taşınmazların bağlı bulunduğu cadde veya sokak için 2010 yılı itibariyle belediyece emlak vergisine esas olmak üzere belirlenen asgari m² fiyatlarının ve emlak bildirimlerinin belediye başkanlığından,
6-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... 1.mıntıka 857 parsel ve Küçük Dalyan mıntıkası 1428 parsel sayılı taşınmazların sırasıyla değerlendirmede esas alınan 04.04.2003, 17.01.2008 olan satış tarihleri itibariyle resmi satış akit tablolarının (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı örneklerinin ve bu taşınmazların son maliklerini gösterir tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
Sorularak, alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından, sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 27.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.