(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/17514 E. , 2014/3459 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-İmamoğlu Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü"nün, dosya içerisinde mevcut 07.11.2012 günlü 1202 sayılı yazısında dava konusu 306 ada 2 parselin uygulama ve nazım imar planı dışında, mücavir alanda olduğu, belediye yerleşim alanında olmayıp alt yapı hizmetlerinden de yararlanmadığı bildirilmiştir. Aynı belediyenin 14.11.2012 gün ve 1225 sayılı yazısında ise aynı taşınmazın nazım imar planı içerisinde, imar parselasyonunun yapılmış olduğu açıklanmıştır.
Mahkemece her iki yazı eklenmek suretiyle, 05.07.2012 tarihi itibarıyla dava konusu taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım uygulama) belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elekrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim yerine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının ilgili belediye başkanlığından,
2-Emsal alınarak incelenen .... Mah. 313 ada 9 parselin bulunduğu sokak, cadde ve mahalle itibariyle 2012 yılı için belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerinin ilgili belediye başkanlığından,
3-Dava konusu .... Köyü 306 ada 2 parselin dava tarihi, emsal alınan .... Mah. 313 ada 9 parselin 01.03.2012 olan satış tarihi itibarıyla İmar Yasası hükümleri uyarınca imar uygulaması sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranının belediye başkanlığı imar ve tapu müdürlüklerinden,
Sorularak alınacak cevap yazıları ve getirtilen belgelerin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 27.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
