Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2019/13659 Esas 2021/2189 Karar Sayılı İlamı

5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/13659
Karar No: 2021/2189
Karar Tarihi: 25.02.2021

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2019/13659 Esas 2021/2189 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, davacı idarenin tapuda kayıt ve tescil istemiyle birlikte kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkin davasını değerlendirdi. Kamulaştırılan arsa niteliğindeki taşınmazın değeri belirlenirken, emsalin üstün ve eksik yönleriyle kıyaslandı ve üzerindeki yapılara resmi birim fiyatları esas alınarak tespit edildi. Davacı idare vekili, karara istinaf başvurusu yaptı. Ancak istinaf başvurusu esastan reddedildi. Temyiz itirazlarının yerinde olmadığına karar verildi ve hüküm HMK'nun 370. maddesi gereğince onandı. Kanun olarak 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. ve 11/1-g ve 11/1-h maddeleri gösterildi. Bu maddeler, kamulaştırılan taşınmazların değeri ve üzerindeki yapılara değer biçme yöntemlerinin esaslarını düzenlemektedir.

5. Hukuk Dairesi 2019/13659 E. , 2021/2189 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tapuda kayıt ve tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne ilişkin ilk derece mahkemesinin kararına karşı davacı idare vekilinin istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesinin 14. Hukuk Dairesinin istinaf isteminin esastan reddine dair kararı ile birlikte ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/30 E. - 2018/439 K. sayılı kararının Yargıtay"ca incelenmesi davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tapuda kayıt ve tescili istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, davacı idare vekili tarafından yapılan istinaf başvurusunun ... Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesince esastan reddine karar verilmiş olup; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arsa niteliğindeki ... ili, ... ilçesi, .... mahallesi 12807 ada 5 parsel sayılı taşınmazın zeminine 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11/1-g maddesi uyarınca emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak; üzerindeki yapılara ise aynı Kanunun 11/1-h maddesi uyarınca resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı düşülerek değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine ilişkin ilk derece mahkemesinden verilen karara karşı yapılan istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK"nun 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun olan hükmün HMK"nun 370. maddesi gereğince ONANMASINA, peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 25/02/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.