Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/17959 Esas 2014/3228 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/17959
Karar No: 2014/3228
Karar Tarihi: 24.02.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/17959 Esas 2014/3228 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı tarafından taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte tahsili istendiği mahkeme kararında, kamulaştırmasız el atma nedeniyle kısmi kabul kararı verilmiştir. Davalı tarafın temyiz ettiği kararda ise 3 nedenle hüküm tesisi isabetsiz görülmüştür. Bunlar; 1) Kamulaştırılacak taşınmazın arsa olarak kabulü halinde kamulaştırma gününden önceki özel amacı olmayan emsallerin satış değerinin esas alınmaması, 2) Taşınmazın tapu kaydında yer alan haczin kamulaştırma bedeline yansıtılmaması, 3) Maktu harç ve vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken nisbi harç ve vekalet ücretine hükmedilmesi. Bu nedenlerle temyiz itirazları kabul edilerek kararın bozulması gerektiği belirtilmiştir.
Kanun maddeleri: Kamulaştırma Yasası'nın 10. maddesi, 11. maddenin (g) bendi, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun değiştirilen Geçici 6. maddesinin 7 ve 13. fıkraları, HUMK'nun 428. maddesi.

18. Hukuk Dairesi 2013/17959 E. , 2014/3228 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Nevşehir 2.Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 02/04/2013
NUMARASI : 2010/302-2013/182

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
1-Kamulaştırma Yasası"nın 10. maddesine ve bedelin tespiti esaslarını düzenleyen 11. maddenin (g) bendine göre; kamulaştırılacak taşınmazın arsa olarak kabulü halinde kamulaştırma (değerlendirme) gününden önceki özel amacı olmayan emsallerin satış değeri esas alınarak bedelinin tespiti gerekirken, bozmadan sonra dava konusu taşınmazın bedelinin tespiti için emsal alınan Cumhuriyet 1. Mıntıka Mahallesi 2503 ada 4 ve 5 parsel sayılı taşınmazların satış tarihlerinin 01.07.2011 olduğu ve 05.10.2010 olan dava tarihinden sonra satıldığı dikkate alınmadan bu emsale göre değerlendirme yapılarak karar verilmesi,
2-Dava konusu taşınmazın tapu kaydında yer alan haczin tespit edilen kamulaştırma bedeline yansıtılmaması,
3-11.06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasa ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu"nun değiştirilen Geçici 6. maddesinin 7 ve 13. fıkralarıyla getirilen “Bu madde kapsamında açılan davalarda mahkeme ve icra harçları ile her türlü vekalet ücretleri bedel tespiti davalarında öngörülen şekilde maktu olarak belirlenir.” ve “… bu fıkra kapsamında kalan taşınmazlar hakkında açılan ve kesinleşmeyen davalarda da uygulanır.” düzenlemeleri karşısında maktu harç ve vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken nisbi harç ve ve vekalet ücretine hükmedilmiş olması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 24.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.