MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi ve davalı ... vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı ... Yönetimi vekilinin mahkemeye ait 2006/9 Esas sayılı dosyaya ibraz ettiği 05/04/2006 havale tarihli dilekçesi ile; .../... mahallesinde 3402 sayılı Kanun ve bu Kanunda değişiklik yapan 5304 sayılı Kanun hükümleri doğrultusunda yapılan kadastro çalışmalarında 108 ada 1 sayılı orman parseline bitişik ve krokide 195, 196 ve 197 rakamları ile belirlenen alanların orman tahdidi dışında bırakıldığını, ekli haritada 195, 196 ve 197 rakamları ile belirlenen alanların 108 ada 1 parsel sayılı orman parseline eklenerek orman vasfıyla ... adına tescili isteminde bulunmuştur.
Davacının dava konusu ettiği alanlarda kalan parsellerin belirlenmesi amacıyla Kadastro Müdürlüğüne müzekkere yazılmış, Kadastro Müdürlüğünün 04/03/2008 tarihli cevabî yazısında 195 nolu sahanın içinde 221 ada 45, 47, 48 ve 49 sayılı parseller, 196 nolu sahanın içinde 221 ada 50, 61, 62, 63, 64, 65 ve 66 sayılı parseller, 197 nolu sahanın içinde 221 ada 70, 71 ve 72 parsel sayılı taşınmazların kaldığı bildirilmiş, mahkemece yapılan incelemede itiraz sahasında kalan 221 ada 45 parsel sayılı taşınmaz hakkında mahkemenin 08.12.2006 tarih ve 2006/406 E. - 2007/34 K. sayılı kararı ile orman vasfıyla ... adına tesciline karar verilerek kararın temyiz edilmeksizin kesinleştiği anlaşıldığından, bu parsel yönünden yeniden yargılama yapılmamış, 221 ada 48 ve 72 parsel sayılı taşınmazlar hakkında mahkemenin 08.12.2006 tarih ve 2006/405 E. - 2006/32 K. sayılı kararı ile orman vasfıyla ... adına tesciline karar verilerek kararın kesinleştiği anlaşılmış, bu parseller yönünden yeniden yargılama yapılmamış, 221 ada 47, 49 ve 71 parsel sayılı taşınmazlar hakkında mahkemenin 08.12.2006 tarih ve 2006/392 E. - 2006/30 K. sayılı kararı ile orman vasfıyla ... adına tesciline karar verilerek, kararın kesinleştiği anlaşılmış, bu parseller yönünden yeniden yargılama yapılmamış, 221 ada 61, 62, 63, 64 ve 65 parsel sayılı taşınmazların ise mahkemenin 2014/45 Esas sayılı dosyasında davalı olduğu ve dosyanın karara çıkarılmış olduğundan bahisle bu taşınmazlar hakkında da inceleme yapılmamış, sadece kadastro sırasında ... adına tarla vasfıyla tespit edilen 221 ada 50 sayılı parsel ve hamtoprak vasfıyla tespit edilen 221 ada 66 ve 70 parsel sayılı taşınmazlar hakkında tefrik kararı verilerek yargılamaya bu parseller üzerinden devam edilmiştir.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın ve birleştirilen davaların kısmen kabul, kısmen reddi ile; 221 ada 50 ve 66 parsel sayılı taşınmazların tamamının, 221 ada 70 parsel sayılı taşınmazın ise fen bilirkişi ..."ın 21/11/2014 tarihli raporuna ekli krokide (A) harfiyle gösterilen 1434,75 m2"lik kısmının dava konusu taşınmazdan ifrazı ve yeni bir parsel numarası verilmek suretiyle orman vasfıyla ... adına tapuya kayıt
ve tesciline; dava konusu 221 ada 70 parsel sayılı taşınmazın (B) harfiyle gösterilen 4529,76 m2"lik kısmının yeni bir parsel numarası verilmek suretiyle ham toprak vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... Yönetimi vekilince 221 ada 70 sayılı parselin (B) harfli bölümüne yönelik olarak, davalı ... vekilince ise 221 ada 50 ve 66 sayılı parsellerin tamamı ile 221 ada 70 sayılı parselin (A) harfli bölümüne yönelik temyiz edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada; çekişmeli 221 ada 50 ve 66 sayılı parsellerin tamamı ile 221 ada 70 sayılı parselin (A) harfli bölümünün orman sayılan yerlerden ve eylemli durumda da orman olduğu, çekişmeli 221 ada 70 sayılı parselin (B) harfli bölümünün ise orman sayılmayan yerlerden ve hamtoprak olduğu anlaşıldığından yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır.
Ancak; kısmen orman olduğu saptanan 221 ada 70 parsel sayılı taşınmazın (A) harfli bölümünün tefrik edilerek en son parsel numarası verilmek suretiyle tesciline karar verildiğinden, parselden bakiye kalan ve hamtoprak vasfıyla ... adına tescile karar verilen (B) harfli bölümünün aynı parsel altında tespit gibi tesciline karar verilmesi gerekirken, hüküm yerinde, (B) harfli bölümüne ayrı bir parsel numarası verilerek tapuya kayıt ve tesciline denilmiş olması doğru değil ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple; hükmün 3. fıkrasında yer alan “...(B) harfiyle gösterdiği 4529,76 m2"lik kısmının yeni bir parsel numarası verilmek suretiyle ham toprak vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline...” ibaresi kaldırılarak, bunun yerine, “...(B) harfiyle gösterdiği 4529,76 m2"lik kısmının tespit gibi tesciline” ibaresinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 438/7. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 25/02/2016 günü oy birliğiyle karar verildi.