Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/18422 Esas 2014/3214 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/18422
Karar No: 2014/3214
Karar Tarihi: 24.02.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/18422 Esas 2014/3214 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan davada, Kamulaştırma Yasası uyarınca kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, davalı tarafın temyiz başvurusu sonucunda Yargıtay, dava konusu taşınmazın imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli olup olmadığına ve imar uygulaması görmüşse düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğine ilişkin belgelerin belediye imar ve tapu müdürlüklerinden, belediyece belirlenen 2009 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin Belediye Başkanlığı'ndan, tapu kaydının yanı sıra 30.12.1994 tarihli resmi satış akit tablosunun onaylı örneği ve dava harcı ile ilgili belgelerin dosyaya konulması gerektiğine karar vermiştir. Ayrıca, taşınmazın Türkiye İş Bankası AŞ lehine konulan 07.09.2006 tarihli şerhin belgelerinin de tapu müdürlüğünden temin edilmesi istenmiştir. Kanun maddeleri olarak ise Kamulaştırma Yasası'nın 1, 10, 16, 17, 18, 19, 29, 33, 42, 44, 45, 46, 47, 48, 56, 59, 62, 64, 68, 69, 70, 71 ve 72. maddeleri kararda geçmektedir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/18422 E. , 2014/3214 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu ...Mahallesi 252 ada 5 parsel sayılı taşınmazın 21.01.2009 olan dava, emsal alınarak incelenen 2503 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 30.12.1994 olan satış tarihleri itibariyle; imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli olup olmadıklarına ve imar uygulaması görmüşlerse düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğine ilişkin belgelerin belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu ...Mahallesi 252 ada 5 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak alınan 2503 ada 3 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2009 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ... Belediye Başkanlığı"ndan,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen 2503 ada 3 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı ile birlikte değerlendirmede esas alınan 30.12.1994 tarihli resmi satış akit tablosunun (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı örneğinin ve bu taşınmazın son malikini gösterir tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
4-Davacı tarafından ödenmesi gereken dava harcının alındığına dair belgeler dosyasında bulunmamaktadır. Bu nedenle davacının yargı harcından bağışık olmadığı da gözetilerek davacı taraftan dava, karar ve ilam harcı alınmışsa ilgili belgelerin dosyasına konulması, alınmamışsa gerekli tebligat yapılarak harcın tamamlanması,
5-Dava konusu taşınmazın tapu kaydında bulunan “Türkiyi İş Bankası AŞ” lehine 07.09.2006 tarihli şerhle ilgili belgelerin tapu müdürlüğünden ,
Sorularak alınacak cevap yazıları ile belgelerin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.