Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/1970 Esas 2014/3065 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/1970
Karar No: 2014/3065
Karar Tarihi: 24.02.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/1970 Esas 2014/3065 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, kat malikleri kurulu toplantısında alınan 5 nolu kararın iptali istemiyle açılmıştır. Mahkeme, davanın reddine karar vermiştir. Davacı vekili, bu kararı temyiz etmiştir. Yargıtay ise dava konusu taşınmazın birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığını, diğer parsellerin ada ve parsel numaralarının tarafların açıklamalarına başvurularak tespit edilmesini, toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediğini, tapu kayıtlarının ve yönetim planı örneklerinin tapu müdürlüğünden getirtilmesini talep etmiştir. Kanun maddeleri ise 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ve 5711 sayılı Yapı Denetimi Kanunu'nun 66 ve 67. maddeleridir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/1970 E. , 2014/3065 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, 16.02.2013 tarihli kat malikleri kurulu toplantısında alınan 5 nolu kararın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dava konusu anataşınmazın birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tapu kayıtları ile yönetim planları örneklerinin tapu müdürlüğünden getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.