Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/16409 Esas 2014/3053 Karar Sayılı İlamı

Davacılar ... vd. ile davalı ... Belediye Başkanlığı aralarındaki kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faizi ile tahsili davasına dair ... 11. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 12.02.2013 günlü ve 2012/218-2013/64 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 07.05.2013 günlü ve 2013/4760-7816 sayılı ilama karşı davacılar vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmaza hangi tarihte (gün, ay, yıl olarak) fiilen el atıldığının taraflardan,
2-Fiili el atma tarihi tespit edildikten sonra dava konusu taşınmazın el atma tarihi ve ayrıca 24.02.2012 olan dava tarihi itibarıyla imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının ilgili belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmazın 24.02.2012 olan değerlendirme tarihi, emsal alınan 1719 ada 6 parsel sayılı taşınmazın ise 13.06.2005 tarihi itibariyle İmar Kanunu gereğince imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
4-Dava konusu 6392 ada 7 parsel ile emsal alınan 1719 ada 6 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerinin belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra inceleme yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.