MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, 1763 parsel sayılı 4.800,00 m² yüzölçümündeki tarla nitelikli taşınmaz, davalılar murisi adına tapuda kayıtlıdır.
Davacı ... Yönetimi dava dilekçesinde, davalıya ait ... köyü Temmuz 1956 tarih 279 numaralı tapu kaydı kapsamının "... Ormanı" olarak 4785 sayılı Kanuna göre Devletleştirilen yerlerden olduğunu bildirerek, tapu kaydının iptaline ve elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece, davanın kabulü ile 4851 m² yüzölçümündeki taşınmaza ilişkin tapu kaydının iptaline ve elatmanın önlenmesine karar verilmiş, hüküm davalı mirasçısı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dairemizin 21.05.2013 tarih ve 2013/1684 – 5876 sayılı kararı ile “Mahkemece, yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir. Şöyle ki; taşınmazın bulunduğu yerde kesinleşen orman kadastro çalışması olduğu halde, taşınmazın orman kadastro haritasındaki konumu uzman orman bilirkişiye incelettirilmeden karar verilmiştir. 12.06.1963 günlü keşifte uzmanlığına başvurulan “Tarım Öğretmeni” ... tarafından hazırlanan rapor da hükme yeterli değildir. Raporda 4851 m² yüzölçümlü taşınmazın çevre taşınmazlarla ve ormanla olan ilişkisi gösterilmemiştir.
O  halde; mahkemece, çekişmeli taşınmaz genel kadastro sırasında parsel numarası almışsa bu parsele ve komşu parsellere ait kadastro tespit tutanakları ile yörede yapılan ... (...) ormanına ait orman kadastrosu, aplikasyon, 2. madde ve 2/B madde çalışmalarına ait tüm harita ve işe başlama, işi bitirme, çalışma ve askı ilân tutanakları getirtilerek bir harita-kadastro (jeodezi ve fotogrametri) mühendisi ile bir orman yüksek mühendisinden oluşturulacak bilirkişi kurulu marifetiyle, orman kadastro haritası ve kadastro paftası ölçekleri denkleştirilerek, sağlıklı biçimde zemine uygulanmalı, orman sınır noktası ve hatların uygulanmasında tutanaklardan, orman kadastro haritasından, hava fotoğraflarından, varsa ölçü karnelerinden, nirengi, poligon, röper noktalarından yararlanılmalı, sınırlama tutanakları ile orman kadastro haritaları arasında çekişme olduğunda ölçü değerleri ve tutanaktaki ifadeler arazinin durumuna göre incelenip, hangisi daha çok uyum gösteriyorsa ve gerçek duruma uygun ise o esas alınmalı, yerel bilirkişi beyanlarına başvurularak yerinde bulunmayan orman sınır noktaları, bulunanlardan hareketle tutanak ve haritalarda yazılı mevki, yer, kişi isimleri ile açı ve mesafelere göre, orman kadastrosu ve aplikasyon tutanak ve haritalarının düzenlenmesinde kullanılan hava fotoğrafları ve memleket haritalarından yararlanılarak, değişik açı ve uzaklıklardaki en az 6 - 7 adet orman sınır noktası bulunup röperlenmeli, anlatılan yöntemle çekişmeli taşınmazın orman kadastrosu aplikasyon ve 2/B madde haritalarına göre konumu genel kadastro paftası üzerinde, ayrı renklerle gösterilip keşfi izleme olanağı sağlanmalı, davacının dayandığı toprak tevzi yoluyla oluşan 4800 m² yüzölçümlü Temmuz 1956 tarih 279
sayılı tapu kaydına ait kroki varsa getirtilerek zemine uygulanmalı, taşınmaz orman sınırı içindeyse ve tapu kaydı taşınmazın orman sınırı içine alınmasından sonra tevzi yoluyla oluşturulmuşsa ormanların tevzi edilemeyeceği ve böyle bir tapu kaydının 4785 sayılı Kanun karşısında kanunî değerinin bulunmadığı, Orman Yönetimini bağlamayacağı düşünülmeli, ancak, davanın açıldığı 04.01.1963 tarihinde dava konusu taşınmaz davalı adına tapuda kayıtlı olduğundan ve tapu kaydı iptal edilmediği sürece haksız bir tasarruf ve elatmadan söz edilemeyeceğinden elatmanın önlenmesine karar verilmemelidir.” denilerek bozulmuştur.
Mahkemece bozmaya uyulmasının ardından davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi vekilince temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre, dava orman iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil ile elatmanın önlenmesi istemlerine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde, 3116 sayılı Kanuna göre yapılarak 1949 yılında kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra 1969 yılında yapılan Istıranca Vakıf Ormanlarının tahdidi ile 09.06.1993 tarihinde ilân edilerek kesinleşen evvelce sınırlaması yapılmış ormanların aplikasyonu ve 6831 sayılı Kanunun 2/B madde uygulaması vardır.
Yargılamanın devamı sırasında; 3402 sayılı Kanunun 22/2-a maddesi gereğince uygulama (yenileme) kadastrosu yapılmış, 20.02.2014 - 21.03.2014 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşmiştir.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 24/02/2016 gününde oy birliği ile karar verildi.