Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/20425 Esas 2017/1476 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı ... tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... "nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;


-KARAR-

Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir.
Davacılar, vefat eden ağabeylerinin eşi olan davalı tarafından kayden maliki oldukları dava konusu 214 ada 1 parsel sayılı taşınmaza haksız olarak müdahale edildiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi isteğinde bulunmuşlardır.
Davalı, taşınmazda hissesi bulunan dava dışı ..."ın rızası ile taşınmazı kullandığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davalının taşınmazı dava dışı paydaş Hüseyin"in rızası ile kullandığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu"nun 683. maddesi hükmüne göre bir şeye malik olan kimse, hukuk düzeninin sınırları içinde, o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir. Malik, malını haksız olarak elinde bulunduran kimseye karşı istihkak davası açabileceği gibi, her türlü haksız elatmanın önlenmesini de dava edebilir; aynı Yasanın 693/3 maddesi uyarınca da; paydaşlardan her biri, diğer paydaşları temsilen taşınmaza ilişkin ortak menfaatlerin korunmasını isteme hakkı vardır.
Somut olayda, çekişme konusu 1 parsel sayılı taşınmazda davacıların dava dışı Hüseyin ile birlikte kayden paydaş oldukları, davalının ise taşınmazda kayıttan ve mülkiyetten kaynaklanan bir hakkının bulunmadığı, dava dışı paydaşın onayının davacı paydaşları bağlamayacağı gözetilerek davalının haksız işgalci olduğu kabul edilmek suretiyle davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile davanın reddine karar verilmiş olması doğru değildir.
Temyiz eden davacı ..."in temyiz itirazı açıklanan nedenden ötürü yerindedir. Kabulüyle hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK."nın 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 27.03.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.