Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/13911 Esas 2014/3038 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/13911
Karar No: 2014/3038
Karar Tarihi: 24.02.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/13911 Esas 2014/3038 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili isteğiyle açılmıştır. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Temyiz edilmesi üzerine Yargıtay, dava konusu taşınmazın imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadığının araştırılması, alınan somut emsal taşınmazın bulunduğu cadde veya sokak itibarıyla belirlenen asgari m² değerinin ilgili belediye başkanlığından belirlenmesi gerektiğini belirtmiştir. Bu belgeler düzenlenerek dosyaya konulmalı ve dosya mahkemesine iade edilmelidir. Kararda, kamulaştırma için uygulanan kanun maddeleri belirtilmemiştir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/13911 E. , 2014/3038 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu 41540 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 15.10.2012 olan değerlendirme tarihi, somut emsal olarak incelenen 1719 ada 16 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan satış tarihi (03.06.2005) itibarıyla İmar Kanunu gereğince imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin ve buna ilişkin belgelerin belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Somut emsal alınan 1719 ada 16 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde veya sokak itibarıyla belediyece emlak vergisine esas olmak üzere belirlenen 2012 yılı asgari m² değerinin ilgili belediye başkanlığından,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.