Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2017/33928 Esas 2019/3613 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : .... 4. Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R -

Mahkemece, uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki Madenli Mahallesi, 1366 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem itibariyle yasa hükümlerine uygundur. Ancak;
1-Aynı gün Dairemiz denetiminden geçen .... 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/1099 Esas sayılı dosyasında dava konusu taşınmaza bitişik konumda bulunan 2845 parsel sayılı taşınmaza 15.03.2012 değerlendirme tarihi itibariyle 223,34 TL/m2 değer biçildiği, bilirkişi kurulu raporunda ise 11/06/2013 değerlendirme tarihi itibariyle 261,00 TL/m2 bedel belirlendiği gözetildiğinde bu bedele hükmedilmesi gerekirken, mahkemece söz konusu bedelden ayrılma nedenleri ve gerekçesi gösterilmeksizin resen 218,00 TL/m2 esas alınarak bedel tespiti,
2-Dava konusu taşınmazda hükme esas alınan 10.01.2017 havale tarihli fen bilirkişi raporu ve ekli krokisinde (A) harfi ile gösterilen 612,97 m2lik kısmın davacı idare adına tescili ile yol olarak terkinine karar verildiği halde, hüküm fıkrasında kamulaştırılan kısmın yüz ölçümünün açıkça gösterilmemesi ve 602,37 m2lik alanın bedeline hükmedilerek eksik bedel tespiti,
Doğru olmadığı gibi,
3-7139 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanununun 10/8 fıkrası gereğince, bozma sonrası bankaya hak sahibi adına yatırılacak bedelde artış olması halinde bu kısım için; 7139 sayılı Kanun ile yapılan değişiklik hükümlerine göre işlem yapılması gerektiğinden,
Hükmün yukarıda açıklanan gerekçelerle taraf vekillerinin temyiz isteminin kabulü ile BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 04/03/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.