Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2017/32611 Esas 2019/3599 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –

Mahkemece, uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki Akçalı Mahallesi 1049 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem itibariyle yasa hükümlerine uygundur. Ancak;
1-Aynı gün Dairemiz denetiminden geçen ... 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/169 Esas sayılı dosyasında dava konusu taşınmaza yakın konumda bulunan 1047 parsel sayılı taşınmaza 16/06/2011 değerlendirme tarihi itibariyle 197,81 TL/m2 değer biçildiği halde, dava konusu taşınmaza 03/08/2012 değerlendirme tarihi itibariyle 170,00 TL/m2 değer biçilmesi nedeniyle rapor inandırıcı görülmemiştir.
Bu durumda; bilirkişi kurulundan sözü edilen bedelden ayrılma nedenleri hususunda ek rapor alınarak sonucuna göre hüküm kurulması gerektiğinin düşünülmemesi,
2-Davacı idarece sehven fazla depo edilen 100.000,00 TL bedelin iadesine karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru olmadığı gibi;
3- 7139 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanununun 10/8 fıkrası gereğince, bozma sonrası bankaya hak sahibi adına yatırılacak bedelde artış olması halinde bu kısım için; 7139 sayılı Kanun ile yapılan değişiklik hükümlerine göre işlem yapılması gerektiğinden.
Hükmün yukarıda açıklanan gerekçelerle taraf vekillerinin temyiz isteminin kabulü ile BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 04/03/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.