Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/18407 Esas 2014/2769 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/18407
Karar No: 2014/2769
Karar Tarihi: 20.02.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/18407 Esas 2014/2769 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Nevşehir 2.Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, irtifak kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak hakkının idare adına tescili istenmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, taşınmazın çevresindeki sanayiye yönelik yatırımlar ve yerleşim yerlerine yakınlık gibi nedenlerin tarım arazisi niteliğindeki taşınmazın değerinde en fazla %50 oranında objektif artışa neden olabileceği düşünülmeden %100 oranında objektif artış uygulayan bilirkişi kurulu raporuna göre karar verilmesi doğru görülmemiştir. Bu sebeple, mahkeme kararı temyiz edilmiştir. Yargıtay kararı ise, temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü ve hükmün BOZULMASINA karar verildi.
Kanun maddeleri: Kamulaştırma Yasası, 4650 Sayılı Yasa, HUMK.nun 428. maddesi.

18. Hukuk Dairesi 2013/18407 E. , 2014/2769 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Nevşehir 2.Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 22/05/2013
NUMARASI : 2012/442-2013/293

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, irtifak kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dava konusu taşınmazın Nevşehir ve Aksaray Karayoluna ve Nevşehir Özel Organize Sanayi Bölgesine sınır olması, çevresindeki sanayiye yönelik yatırımlar ve yerleşim yerlerine yakınlık gibi nedenlerin tarım arazisi niteliğindeki taşınmazın değerinde en fazla %50 oranında objektif artışa neden olabileceği düşünülmeden %100 oranında objektif artış uygulayan bilirkişi kurulu raporuna göre karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz,temyiz itirazları bu nedenle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 20.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.