Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/20836 Esas 2014/2624 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/20836
Karar No: 2014/2624
Karar Tarihi: 18.02.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/20836 Esas 2014/2624 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava dilekçesinde, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Temyiz kararı sonucunda, dava konusu taşınmazın, somut emsallerin imar parselleri olup olmadıkları, düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden, somut emsal alınarak incelenen taşınmazların belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerinin belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m² değeri olduğu, somut emsal alınarak incelenen taşınmazın satışına ilişkin tapu kaydı ve satış akit tablosu gibi konular incelenmeden önce dosyanın GERİ ÇEVRİLMESİ kararı verilmiştir. Kanun maddeleri olarak ise Kamulaştırma Yasası'nın 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca dava açılmıştır.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/20836 E. , 2014/2624 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu 1973 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 17.01.2013 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen Şehitler Mahallesi 1972 ada 5 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 10.01.2013 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 1972 ada 5 parsel sayılı taşınmazın bağlı bulunduğu cadde veya sokak bazında 2013 yılı için belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerinin (belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
3-Somut emsal alınarak incelenen .... Mahallesi 1972 ada 5 parsel sayılı taşınmazın 10.01.2013 tarihli satışına ilişkin (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) tapu kaydının ve satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 18.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.