Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/19741 Esas 2014/2615 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/19741
Karar No: 2014/2615
Karar Tarihi: 18.02.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/19741 Esas 2014/2615 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan dava Kamulaştırma Yasası kapsamında taşınmaz malın kamulaştırma bedelinin tespit edilmesini ve idare adına tescil edilmesini talep etmektedir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, mahkemenin verdiği karar temyiz edilmiştir. Yargıtay ise dava konusu taşınmazın değerlendirilmesi için belirli bilgilerin alınmasını istemiştir. Bunlar; taşınmazın imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığı ve düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, taşınmazın bağlı bulundukları cadde veya sokak bazında 2012 yılı için belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m² değeri ve taşınmazın 16.06.2009 tarihli satışına ilişkin alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ile satış akit tablosudur. Detaylı kanun maddeleri belirtilmemiştir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/19741 E. , 2014/2615 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmaza somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 640 ada 12 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 16.06.2009 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 640 ada 12 parsel sayılı taşınmazın bağlı bulundukları cadde veya sokak bazında 2012 yılı için belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
3-Somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 640 ada 12 parsel sayılı taşınmazın 16.06.2009 (434/1500 hissenin 367.000,00TL bedelli) tarihli satışına ilişkin alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren tapu kaydının ve satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazıları ile belgelerin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 18.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.