Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/3520 Esas 2016/1919 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... ve davalılar ... ve ...tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı vekili asliye hukuk mahkemesine sunduğu 03/02/2009 havale tarihli dava dilekçesiyle, ... köyünde kain sınrlarını dava dilekçesinde bildirdiği taşınmazın zilyet sıfatı ile maliki olduğunu iddia ederek, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle taşınmazın adına tescilini talep etmiştir.
Yargılama sırasında yörede 3402 sayılı Kadastro Kanununun (5831 sayılı Kanunun 9. maddesi ile eklenen) geçici 8. maddesine göre yapılan ek kadastro çalışmalarının başlaması sebebiyle mahkemece görevsizlik kararı verilmiştir.
Kadastro Mahkemesince ise kadastro çalışmaları sırasında dava konusu parsele ilişkin düzenlenen tutanak aslı dosyaya getirtilmiş, taşınmaz 261 ada 9 parsel altında 3926,57 m² yüzölçümü ve sulu tarla vasfıyla malik hanesi boş olarak tespit edilmiş, mahkemece yapılan yargılama sonucu; davanın kısmen kabulü ile, 261 ada 9 parsel sayılı taşınmazın 26/03/2014 tarihli fen bilirkişi raporunda (B) harfi ile göterilen 2363,31 m²lik kısmına açılan davanın reddi ile bu kısmın tarla vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline, (A) harfi ile gösterilen 1563,40 m²lik kısmına açılan davanın kabulü ile bu kısmın tarla vasfıyla muris ... ... mirasçıları adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... ve davalılar ... ve ...tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazların tescili ve kadastro tespitine itiraz istemine ilişkindir.
Yörede 766 sayılı Kanuna göre yapılıp 1957 yılında kesinleşen genel arazi kadastrosu, 6831 sayılı Kanuna göre yapılıp 22.05.1991 yılında ilân edilen orman kadastrosu ve 2/B çalışması, 2859 sayılı Kanuna göre yapılıp 21.02.2005 yılında kesinleşen yenileme kadastrosu ve 4999 sayılı Kanuna göre yapılıp 24/12/2010 tarihinde ilân edilmiş fennî hataları düzeltilmiş orman kadastro haritası ile 3402 sayılı Kadastro Kanununun (5831 sayılı Kanunun 9. maddesi ile eklenen) geçici 8. maddesine göre yapılan ek kadastro çalışmaları bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli 261 ada 9 parsel sayılı taşınmazın (B) harfi ile gösterilen bölümünün 1981 yılında yapılan orman kadastrosunda tahdidin dışında bırakıldığı ve tarla vasfında olduğu, zilyetlikle kazanma koşullarının oluşmadığı, (A) harfi ile gösterilen bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davalı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davacı gerçek kişiye ve davalı Orman Yönetimine ayrı ayrı yükletilmesine, ...den harç alınmasına yer olmadığına 17/02/2016 gününde oy birliği ile karar verildi.