(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/16249 E. , 2014/2442 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu taşınmaza hangi tarihte (gün, ay, yıl olarak) el atıldığının taraflardan,
2-El atma tarihi tespit edildikten sonra dava konusu taşınmazın el atma tarihi itibariyle imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye veya mücavir alan sınırları içinde olmakla beraber tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı ile belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,
3-Davalı idare tarafından dava konusu taşınmazın kamulaştırma işlemine başlandığı bildirilmiş olduğuna göre, davacının hissesi açısından herhangi bir kamulaştırma kararı alınıp alınmadığının ve varsa dava konusu taşınmazın kamulaştırılmasına ilişkin kamulaştırma kararı veya varsa kamulaştırma işleminden vazgeçme kararı, kıymet takdir komisyonu raporları, taşınmaz malikleri ve mirasçılarına kamulaştırma evrakının tebliğine, belirlenen kamulaştırma bedelinin ödenip ödenmediğine, varsa ödeme belgelerine veya açılan davalara ilişkin tüm bilgi ve belgelerin taraflardan, ilgili idare ve banka şubelerinden,
4-Davaya konu edilen taşınmazın tapu kayıtlarının tüm tedavülleri ile birlikte şerhleri de gösterir biçimde takyidatlı tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,
5-Tapu maliki Fadime Şahin"in ölü olup olmadığı araştırılarak ve ölü olduğunun tesbit edilmesi halinde tüm mirasçılarına gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin tebliği ile temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
6-Tapu maliki .... hakkında verilen gaiplik kararına dair kesinleşmiş mahkeme ilamınınn dosya arasına konularak, tüm mirasçılarına gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin tebliği ile temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 17.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
