Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/10433 Esas 2021/2139 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi ... Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Davacı vekili, ... Merkez ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazda bulunan 18 nolu deponun yolsuz tescil edildiğinden tapusunun iptaline, ortak yerlere vaki müdahalenin önlenmesi ve kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, davalı istinaf başvurusunda bulunmuştur. ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesince, davalıya karar gereğinin yerin getirilmesi için uygun süre verilmediği gerekçesi ile istinaf başvurusunun kabulü ile mahkeme kararının kaldırılmasına ve davanın kabulüne karar verilmiştir. Hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu anataşınmazda 16 adet mesken, 24 adet depo nitelikli bağımsız bölüm bulunduğu, 18 nolu depo niteliğindeki bağımsız bölümün davalı adına arsa payı ile tapuda kayıtlı olduğu, davalı adına kayıtlı olan bu tapu kaydının iptali istenildiği, dava sonucu verilecek kararın tüm kat maliklerinin hukukunu yakından ilgilendirdiği anlaşıldığından; anataşınmazdaki kat maliklerinin tamamının davaya dahil edilip taraf teşkili sağlanarak yargılama yapılması gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan davanın esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Davalının temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesinin 02/07/2020 tarih ve 2019/892 E.- 2020/563 K. sayılı kararının HMK"nun 371. maddesi gereğince BOZULMASINA, dosyanın HMK"nun 373/2. maddesi gereğince ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 24/02/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.