Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/15568 Esas 2014/2397 Karar Sayılı İlamı

Davacı ... ile davalılar ... İl Özel İdaresine izafeten ... aralarındaki kamulaştırmasız el koymadan dolayı taşınmaz bedelinin tahsili davasına dair ... 6. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 31.12.2012 günlü ve 2011/616-2012/807 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 28.05.2013 günlü ve 2013/5466-2013/9199 sayılı ilama karşı davacı vekili ile davalılardan ... vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmaza ne zaman el atıldığının (gün-ay-yıl olarak) taraflardan,
2-El atma tarihi tespit edildikten sonra, bu tarih ve ayrıca dava tarihi olan 30.09.2011 tarihi itibarıyla ayrı ayrı dava konusu taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının ilgili belediye başkanlığından,
3-Dava konusu 3877 ada 8 parsel sayılı taşınmazın 30.09.2011 olan değerlendirme ve somut emsal alınarak incelenen 4158 ada 3 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 06.07.2005 olan satış tarihi itibariyle İmar Yasası gereğince imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
4-Dava konusu 3877 ada 8 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen 4158 ada 3 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
5-Dava konusu taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavülleriyle birlikte tüm tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
6-... 5. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/447 Esas, ... 6. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/436 Esas ve 2010/618 Esas sayılı dosyalarının veya onaylı suretlerinin ilgili mahkemelerden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerin dosyaya konulmasından sonra inceleme yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 17.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.