Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/10425 Esas 2021/2137 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Davacı vekili, 19.01.2014 tarihli kat malikleri toplantısına çağrı yapılmadığını, KMK 19.maddesi nisabına uyulmaksızın ana yapı ve ortak alanlar ile ilgili onarım, tamirat, tadilat vs. kararlar alındığını beyanla, toplantı ve karar yeter sayısı koşulunu taşımayan ve yasal şartlara uymayan kararların yok hükmünde sayılarak iptali ile usulsüz harcamaların tespitini istemiştir.
Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay (kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 11/03/2019 gün ve 2019/1086 E.- 2019/1642 K. sayılı ilamı ile birden fazla parselden oluşan sitede toplu yapı yönetimine geçilmediği ve genel hükümlerin uygulanması gerektiği gerekçesi ile davaya asliye hukuk mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi yerine davanın esası hakkında karar verilmesi nedeniyle bozulmuştur.
Görevli mahkemece yapılan yargılamada davanın reddine karar verilmiş, hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Kat malikleri kurulunca yapılan toplantının birden fazla parsel üzerinde kurulu site toplantısı olduğu, bozma ilamında belirtildiği üzere uyuşmazlığın çözümünde genel hükümlerin uygulanması gerektiği, yönetim planının ise bulunamadığı anlaşılmaktadır.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının Hazineye irad kaydedilmesine ve aşağıda yazılı kalan harcın alınmasına, 24/02/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.