Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/10424 Esas 2021/2136 Karar Sayılı İlamı

5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2020/10424
Karar No: 2021/2136
Karar Tarihi: 24.02.2021

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/10424 Esas 2021/2136 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava birden çok ada ve parsel üzerinde kurulu sitede, davacı apartman yönetiminin bağımsız bir yöneticilik olduğunu beyan etmesiyle açılmıştır. Davacı apartman yönetimi adına işlem yapma yetkisine sahip olan davalı apartman yönetimi bulunmadığı gerekçesiyle davacı taraf, müvekkil apartman hakkında işlem yapma yetkisinin sadece kendilerine ait olduğunun tespiti ve müvekkil apartmanın ortak alanlarının kullanım hak ve yetkisinin kendilerine ait olduğunun tespiti istemiştir.
Mahkeme, davacının taleplerini kabul etmiş olup, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Temyiz incelemesinde, asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğuna dair karar bozulmuştur. Mahkeme dosyayı tekrar inceleyerek, davanın reddine karar vermiştir. Ancak bu karar da Yargıtay tarafından eksik inceleme gerekçesiyle bozulmuştur. Sonuç olarak, yapılan yargılamada davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Kararda geçen kanun maddeleri: Türk Borçlar Kanunu'nun 46, 47, 52, 53, 58 ve 59. maddeleri, Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 20. ve 24. maddeleri.

5. Hukuk Dairesi 2020/10424 E. , 2021/2136 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü.
- K A R A R -
Dava, birden çok ada ve parsel üzerinde kurulu sitede, davacı apartman yönetiminin bağımsız bir yöneticilik olduğunu beyanla, ... Yönetimi adı altında bir yönetimin olmadığı hususunun tespiti ile müvekkil apartman hakkında işlem yapma yetkisinin sadece müvekkil apartman yönetimine ait olduğunun tespiti ve davacı ... Apartmanında bulunan ortak alanların kullanım hak ve yetkisinin davacıya ait olduğunun tespiti istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay 18. Hukuk Dairesinin 25.04.2016 gün ve 2015/9199 E.-2016/6585 K. sayılı ilamı ile asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesi ile görev yönünden hüküm bozulmasına karar verilmiştir.
Görevli mahkemece yapılan yargılamada, davanın reddine karar verilmiş, hüküm, davacı vekili tarafında temyiz edilmiştir. Yargıtay (kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 02/04/2019 gün ve 2018/3150 E.- 2019/2230 K. sayılı ilamı ile eksik incelemeyle hüküm kurulması doğru görülmediğinden hüküm bozulmuştur.
Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılamada, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, bozma ilamına uygun verilen kararda bir isabetsizlik bulunmadığından yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 24/02/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.