Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/16555 Esas 2014/2179 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/16555
Karar No: 2014/2179
Karar Tarihi: 13.02.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/16555 Esas 2014/2179 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, aidat ve ortak giderlerin ödenmemesi nedeniyle yapılan icra takibine itiraz ederek iptalini istemiştir. Asliye Hukuk Mahkemesi, davayı kabul etmiş, ancak davalı taraf temyiz etmiştir. Yargıtay kararı ise, sitenin diğer parsellerle bağlantısı ve kat mülkiyeti veya kat irtifakı olup olmadığının tespiti için tapu kayıtlarının ve yönetim planı örneklerinin dosyaya konulması gerektiğini, sonrasında temyiz incelemesi yapılması için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE karar vermiştir. Kanun maddeleri ise 5711 sayılı Yasaya göre toplu yapı yönetimi ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66. ve 67. maddeleridir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/16555 E. , 2014/2179 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, aidat ve ortak giderin ödenmemesi nedeniyle davalı tarafından yürütülen icra takibine yapılan itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Davacı ..."nin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66. ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin ilgili tapu müdürlüğünden getirtilip dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 13.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.