Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/15666 Esas 2014/2095 Karar Sayılı İlamı

Davacılar ... vd. ile davalılar ... vd. aralarındaki kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin tahsili davasına dair .... 3. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 31.12.2012 günlü ve 2010/1157-2012/760 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 14.05.2013 günlü ve 2013/3423-2013/8274 sayılı ilama karşı davacılar vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmazlara ne zaman el atıldığının (gün-ay-yıl olarak) taraflardan,
2-El atma tarihi tespit edildikten sonra, bu tarih itibariyle ve ayrıca dava tarihi itibariyle dava konusu taşınmazların imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının ilgili belediye başkanlığından,
3-Dava konusu .... Mahallesi 1253 ada 986, 987 ve 988 parsel sayılı taşınmazların 08.10.2010 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen Kanlıyurt Mahallesi 2381 ada 5 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 27.06.2006 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
4-Dava konusu (986, 987 ve 988 parsel sayılı) taşınmazlar ile bunlara emsal alınan Kanlıyurt Mahallesi 2381 ada 5 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerinin belediye başkanlığından,
5-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen Kanlıyurt Mahallesi 2381 ada 5 parsel sayılı taşınmazın 27.06.2006 tarihli satışına ilişkin alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra inceleme yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 13.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.