Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/15689 Esas 2014/2094 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/15689
Karar No: 2014/2094
Karar Tarihi: 13.02.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/15689 Esas 2014/2094 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı ile davalı arasında kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin tahsili davası açılmıştır. 2. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından verilen hüküm davacı tarafından temyiz edilmiş, Yargıtay 18. Hukuk Dairesi tarafından yapılan inceleme sonucunda dosya mahkemesine geri çevrilmiştir. Dosya incelenirken, taşınmaza el atılma tarihi ve imar planı içinde olup olmadığı taraflardan sorulup tespit edilmesi, taşınmazın değerinin belirlenmesinde kullanılan somut emsallerin bilirkişi kurulu tarafından incelenmesi, belediye başkanlığından taşınmazın yararlandığı altyapı hizmetleri, nazım imar planı içindeki konumu, yerleşim merkezine uzaklığı gibi bilgilerin sorulması istenmiştir. Kararda adı geçen kanun maddeleri ise belirtilmemiştir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/15689 E. , 2014/2094 K.

"İçtihat Metni"

Davacı ... ile davalı ... aralarındaki kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin tahsili davasına dair ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 18.09.2012 günlü ve 2011/665-2012/383 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 18.04.2013 günlü ve 2012/14892-2013/6644 sayılı ilama karşı davacı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmaza hangi tarihte (gün, ay, yıl olarak) el atıldığının taraflardan,
2-El atma tarihi tespit edildikten sonra dava konusu taşınmazın bu tarih ve ayrıca dava tarihi itibariyle imar planı içinde kalıp kalmadığının, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihinin, ölçeği ve türünün (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumunun, etrafının meskûn bulunup bulunmadığının, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumunun, hangi amaçla plan kapsamına alındığının, yerleşim merkezine uzaklığı ile belediye sınırları içinde ve beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,
3-Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 5382 ada 2 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2011 yılında sokak veya cadde olarak belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
4-Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 5382 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 15.01.1999 tarihli satışına esas (alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını) gösterir tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra inceleme yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 13.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.