Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2018/3717 Esas 2021/1770 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/3717
Karar No: 2021/1770
Karar Tarihi: 26.02.2021

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2018/3717 Esas 2021/1770 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacıların tapu kaydına konu olan taşınmazın zilyetliği ve kazandırıcı zamanaşımı ile ilgili olarak açtıkları dava sonucunda, Yargıtay Bozma İlamı tarafından yapılması gerekenler belirtilmiştir. Bu doğrultuda mahkeme, 3 uzman bilirkişi heyeti aracılığı ile taşınmaz üzerinde yeniden keşif yaparak imar-ihya işlemlerinin tamamlandığı tarih ile tarımsal amaçlı zilyetliğin başlangıç tarihinin ayrı ayrı belirlenmesi gerektiğini hükme bağlamıştır. Ziraatçi bilirkişi kurulundan ise taşınmazın öncesinin ne olduğu, zirai faaliyete konu olup olmadığı, hangi tarihte imar-ihyaya başlandığı ve imar-ihyanın ne zaman tamamlandığı, taşınmaz üzerinde bir zilyetlik mevcut ise zilyetliğin hangi tasarruflar ile sürdürüldüğü hususlarında ayrıntılı rapor alınması gerektiği belirtilmiştir. Mahkeme sonucunda davanın kabulüne karar verilerek mirasçılar adına tapuya tescil edilmesine hükmedilmiştir. Kanun maddeleri detaylı bir şekilde belirtilmemiştir.

16. Hukuk Dairesi 2018/3717 E. , 2021/1770 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; "Mahkemece yapılan araştırma ve incelemenin yeterli olmadığı belirtilerek, 3 ziraat mühendisi ve jeodezi ve fotogrametri mühendisinden oluşacak uzman bilirkişi heyeti aracılığı ile yeniden keşif yapılması, tespit tarihinden 15-20-25 yıl öncesine ait hava fotoğrafları üzerinde jeodezi ve fotogrametri mühendisi bilirkişisine uygulama yaptırılarak taşınmaz üzerinde imar-ihya işlemlerine başlandığı ve imar-ihyanın tamamlandığı tarih ile tarımsal amaçlı zilyetliğin başlangıç tarihinin ayrı ayrı belirlenmesine çalışılması, ziraatçi bilirkişi kurulundan ise taşınmazın öncesinin ne olduğu, zirai faaliyete konu olup olmadığı, hangi tarihte imar-ihyaya başlandığı ve imar-ihyanın ne zaman tamamlandığı, taşınmaz üzerinde bir zilyetlik mevcut ise zilyetliğin hangi tasarruflar ile sürdürüldüğü hususlarında ayrıntılı rapor alınması ve tüm deliller birlikte değerlendirilerek davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile iktisap koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediği belirlenerek sonucuna göre karar verilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 103 ada 3 parsel sayılı taşınmazın ... mirasçıları adına miras payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, mahkemece hükmüne uyulan bozma kararında açıklandığı gibi işlem yapılıp sonucuna göre hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 26.02.2021 gününde oybirliği ile karar verildi.