MAHKEMESİ : Tarsus 2. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 21/05/2012
NUMARASI : 2012/489-2012/512

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kiralayan malik tarafından açılan Eshabı Kehf Külliyesinde bulunan bağımsız bölümlerde 01.12.2007-31.07.2010 tarihleri arasında bina içerisinde enerji odasında yer alan sayaçlar ve bağımsız bölümlerde yer alan süzme sayaç ve endeksleri baz alınarak her bir kiracının sarf ettiği elektrik tüketiminin tespiti ile davalı kiracılardan tahsili, bağımsız bölümler için ferdi elektrik aboneliği tesisi, istemine ilişkin olup mahkemece, mahkemenin görevsizliğine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemelerin görevi kanunla düzenlenir. Göreve ilişkin kurallar, kamu düzenindendir. 6100 Sayılı HMK."nun 114/c maddesi gereğince mahkemelerin görevi dava şartı olup, yasanın 115. maddesi gereğince mahkeme dava şartının bulunup bulunmadığını res"en araştırmakla yükümlüdür.
Taraflar arasındaki uyuşmazlık kiralama sözleşmesinden kaynaklanmaktadır. 6100 Sayılı HMK."nun 4/a maddesi gereğince kiralanan taşınmazların, 9.6.1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalar sulh hukuk mahkemesinde görülür. Kira sözleşmesinden kaynaklanan her türlü uyuşmazlık 6100 Sayılı HMK" 4/1 maddesine göre Sulh Hukuk Mahkemesi görevli olduğundan işin esasının incelenmesi gerekirken yazılı şekilde görevsizlik kararı verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir .
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK. ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3. madde hükmü gözetilerek HUMK’nın 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 09.12.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.