Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/16445 Esas 2014/2009 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/16445
Karar No: 2014/2009
Karar Tarihi: 11.02.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/16445 Esas 2014/2009 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Kamulaştırma Yasasına göre taşınmaz malın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili için açılmıştır. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, karar temyiz edilmiştir. Yargıtay kararı gereği;
1. Dava konusu taşınmazların imar parselleri olup olmadıkları, ortaklık paylarının düşülüp düşülmediği ve düşülmüş ise oranlarının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden sorulması istenmiştir.
2. Somut emsal taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin belediye başkanlığından sorulması istenmiştir.
3. Dava konusu taşınmaza emsal alınan taşınmazın değerlendirmeye esas alınan resmi satış akit tablosu ile tapu kaydı tapu müdürlüğünden onaylı bir örneği istenmiştir.
Kanun Maddeleri: Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/16445 E. , 2014/2009 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ... Mahallesi 41539 ada 4 parsel sayılı taşınmazın 21.02.2013 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 1719 ada 16 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 03.06.2005 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Somut emsal alınan (1719 ada 16 parsel sayılı) taşınmazın bulunduğu cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 1719 ada 16 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 03/06/2005 tarihli resmi satış akit tablosunun (alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren) onaylı bir örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazıları ile getirtilen belgelerin dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.