Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/16884 Esas 2014/2003 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/16884
Karar No: 2014/2003
Karar Tarihi: 11.02.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/16884 Esas 2014/2003 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'ne sunulan dilekçede, 4650 Sayılı Kamulaştırma Yasası uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş ve davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay kararı ise dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi, emsal alınan taşınmazın imar durumunun incelenmesi, tapu kayıtlarının ve belediye vergisine esas asgari m² değerlerinin belirlenmesi gibi konularda belge ve cevapların alınması gerektiği belirtilerek, dosyanın mahkemeye iade edilmesi kararı verilmiştir.
Kanun Maddeleri: 4650 Sayılı Kamulaştırma Yasası.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/16884 E. , 2014/2003 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ... Mahallesi 3635 ada 19 parsel numaralı taşınmazın 13.02.2009 olan değerlendirme tarihi, somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 8046 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 26.01.2006 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Bilirkişi kurulu raporunda somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 8046 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 26.01.2006 tarihli satışına ilişkin alıcısı, satıcısı, satış bedeli ve miktarını gösteren tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 8046 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde veya sokak itibariyle belirlenen 2009 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazıları ile belgelerin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.