Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/17862 Esas 2014/1996 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/17862
Karar No: 2014/1996
Karar Tarihi: 11.02.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/17862 Esas 2014/1996 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, sitenin eski yönetim kurulu başkanı olan davalıdan zimmetinde kalan parayı ve faizini talep etmiştir. Asliye Hukuk Mahkemesi, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak davalı vekili, hükümü temyiz etmiştir. Yargıtay kararı ise, sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığının, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarasının tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilerek sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorulmuştur. Bu konuların tapu kayıtları ve toplu yapı yönetim planı örneği ile belgelenmesi istenerek, dosyanın mahkemesine iadesine karar verilmiştir. Detaylı açıklama olarak da, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/17862 E. , 2014/1996 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacılar vekili dava dilekçesinde, site eski yönetim kurulu başkanı olan davalının zimmetinde kalan paranın faizi ile tahsilini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası"nın 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tapu kayıtları ile yönetim planlarını örneklerinin tapu müdürlüğünden getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.