Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/10755 Esas 2017/5007 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında .../... Mahallesi çalışma alanında bulunan 299 ada 55 parsel sayılı taşınmaz, zilyet olan ... kızı ...’nın kim olduğu, firari veya mütegayyip eşhastan olup olmadığının bilinemediği belirtilerek hak kaybına yol açılmaması bakımından kargir oda vasfı ile ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı, ... vekili, dava konusu taşınmazın vakfa ait olup beyanlar hanesinde icarei vahideli olduğuna dair şerh bulunduğunu iddia ederek, taşınmazın 5737 sayılı Yasa"nın ... ve 30. maddeleri uyarınca vakıf adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın davalı ... adına olan kaydının iptali ile davacı "..." adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, dava konusu 299 ada 50 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki şerh de dikkate alınarak, taşınmazın davacı ...’na ait olduğu kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuştur. Ancak; Mahkemece, vakfa ait vakfiye getirtilip mahallinde uygulanarak kapsamı belirlenmemiş, dava konusu taşınmazın vakfiye kapsamında bulunup bulunmadığı araştırılmamış, vakıf defterleri üzerinde bilirkişi incelemesi yaptırılarak vakfın niteliği belirlenmemiş, dosyada mevcut bilirkişi raporundan ... Hanın"da bulunan taşınmazlara ilişkin olarak aynı vakfa ilişkin muhtelif davalar bulunduğu anlaşıldığı halde bu taşınmazların dava dosyaları getirtilip incelenmemiş olduğundan yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. O halde; doğru sonuca ulaşılabilmesi için öncelikle vakıfname ve vakfa ilişkin tüm evraklar celp edilmeli, ... Hanın"da bulunan taşınmazlara ait dava dosyaları getirtilip dosya ikmal edilmeli, bundan sonra taşınmaz başında yerel bilirkişiler ve teknik bilirkişi katılımı ile keşif yapılmalıdır. Yapılacak keşifte dosyaya getirtilen vakfiye, zemine yerel bilirkişiler yardımı ile uygulanarak kapsamı tam olarak belirlenmeli, vakıfnamenin kapsamının belirlenmesinde diğer davalı taşınmazlara ilişkin dava dosyalarından faydalanılmalı, teknik bilirkişinden keşfi takibe imkan verir ve vakıfname kapsamını gösterir krokili rapor alınmalı, taşınmazın vakfiye kapsamında olduğunun anlaşılması halinde bu kez vakfın türü ve niteliğinin ne olduğu konusunda


uzman ... kişilik bilirkişi heyetinden ayrıntılı rapor alınmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 03.07.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.