MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 05.11.2013 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 09.12.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_ K A R A R _
Dava, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir.
Somut olayda, davadışı ..."nin murisi ..."ın vefatı ile tarafına intikali lazım gelen 1006 ada 6 sayılı parseldeki miras hak ve hisselerinin tamamını ... Noterliğinin 21.08.2001 tarih ve 10167 yevmiye no"lu satış vaadi sözleşmesi ile davacıya satmayı vaat ettiği, dava konusu taşınmazdaki muris ..."ın hissesinin 04.01.2011 tarihinde 1/3 pay oranı ile ..."e intikal ettiği, ... tarafından 08.02.2011 tarihinde tüm hissesinin oğlu ... lehine tapuda devredildiği, ... tarafından da 15.09.2011 tarihinde amcası davalı ..."ye resmi satış yoluyla devredildiği anlaşılmaktadır.
Ayrıca dosya içerisindeki 16.12.2013 tarihli bilirkişi raporu krokisine göre, davacının ..."in satış vaadine konu payına karşılık kullandığı 6-(A) olarak gösterilen pembe taralı yer ile davalıların kullandıkları 6-(B) ile gösterilen yerlerin aynı parsel içinde yan yana oldukları görülmektedir.
Dosya kapsamına ve toplanan delillere göre satış vaadine konu payın muvazaalı olarak davadışı ... tarafından oğlu İlhan"a, onun tarafından da davalı ..."ye satılarak devredildiği anlaşıldığından mahkemece davadışı ..."in miras payı oranında tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesi gerekirken yerinde olmayan gerekçeyle yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 11.05.2016 gününde oybirliği ile karar verildi.