Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/17471 Esas 2014/1835 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/17471
Karar No: 2014/1835
Karar Tarihi: 10.02.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/17471 Esas 2014/1835 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsil edilmesi talebine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi, öncelikle taşınmaza ne zaman el atıldığının araştırılmasını istemiştir. El atma tarihi belirlendikten sonra, taşınmazın imar planı içinde kalıp kalmadığı, belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden yararlanıp-yararlanmadığı, mahallede meskun bir bölgede olup-olmadığı ve belirli amaçlar için imar planına dahil edilip-edilmediği hususları ilgili mercilerden araştırılarak dosyaya konulması istenmiştir.
Ayrıca, dava konusu taşınmazın kamulaştırılması ile ilgili tüm bilgi ve belgelerin dosyaya konulması gerektiği belirtilmiştir. Değerlendirmeye alınan domates, salatalık ve patlıcanın verimleri, üretim giderleri çizelgeleri ile toptan satış fiyatlarına ilişkin veri cetvellerinin de il ve ilçe müdürlüklerinden temin edilerek dosyaya konulması istenmiştir.
Son olarak, dosyanın incelenmesinde davacı vekilinin temyiz dilekçesinin temyiz defterine kaydedilip-kaydedilmediğinin araştırılması gerektiği vurgulanmış ve bu konu hakkında bilgi sağlanarak ilgili sayfanın onaylı bir örneğinin dosyaya konulması istenmiştir.
Kanun Maddeleri: Kamulaştırma Kanunu, Türk Borçlar Kanunu, Tapu Kanunu.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/17471 E. , 2014/1835 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu taşınmaza hangi tarihte (gün, ay, yıl olarak) el atıldığı araştırılıp varsa el atmaya ilişkin işe başlama tutanakları, yer teslimi vs. belgelerinin taraflardan ve ilgili kurumlardan,
2-El atma tarihi tespit edildikten sonra dava konusu taşınmazın el atma tarihi ve ayrıca dava tarihi itibariyle imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının ilgili belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmazın kamulaştırılması ile ilgili tüm bilgi ve belgelerin okunaklı örneklerinin idareden ve tesbit tescil davası açılmış ise ilgili dosyanın mahkemesinden,
4-Bilirkişi kurulu tarafından değerlendirmeye alınan domates, salatalık ve patlıcanın kuru ve sulu şartlarda 2012 yılı itibarıyla dekara ortalama verimi, ayrıntılı üretim giderleri çizelgesi ile kilogram başına toptan satış fiyatlarını gösterir veri cetvelinin gıda, tarım ve hayvancılık il ve ilçe müdürlüklerinden,
5-Dava konusu taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleriyle birlikte tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden,
6-Dosyanın incelenmesinden, davacı vekilinin 03.07.2013 tarihli temyiz dilekçesinin temyiz defterine kayıt edilip edilmediği anlaşılamamıştır. Mahkemece bu konu araştırılarak anılan dilekçenin temyiz defterine kaydı varsa bu kaydı gösterir sayfanın onaylı bir örneğinin,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.