Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/15999 Esas 2014/1777 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/15999
Karar No: 2014/1777
Karar Tarihi: 10.02.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/15999 Esas 2014/1777 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı belediyenin kamulaştırmasız el atması nedeniyle taşınmaz bedelinin tahsili davası açıldı. 8. Asliye Hukuk Mahkemesi, davacı lehine karar verdi. Ancak, Dairece verilen 2013/7008-2013/9493 sayılı ilama karşı davacı vekili karar düzeltme isteminde bulundu. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi ise dava konusu taşınmazın el atmanın dayanağı ve emsal taşınmazların imar durumlarının, vergi değerlerinin, satış kayıtlarının ve resmi belgelerinin davalı belediyeden, tapu müdürlüklerinden ve belediye başkanlığından temin edilip dosyaya konulmasını istedi ve dosyanın mahkemesine geri çevrilmesi kararını verdi.
Kanun Maddeleri: 3194 sayılı İmar Kanunu, 34. madde.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/15999 E. , 2014/1777 K.

"İçtihat Metni"

Davacı ... ile davalı ... Belediye Başkanlığı aralarındaki kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı taşınmaz bedelinin tahsili davasına dair ... 8. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 26.12.2012 günlü ve 2012/103-2012/347 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 03.06.2013 günlü ve 2013/7008-2013/9493 sayılı ilama karşı davacı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmaza (5770 ada 9 parsel sayılı) davalı belediye tarafından 3194 sayılı İmar Kanununun 34. maddesine dayalı olarak yapılan el atmanın dayanağının ve buna ilişkin bilgi ve belgelerin davalı idareden,
2-Dava konusu ... Mahallesi 5770 ada 9 parsel sayılı taşınmazın 14.02.2012 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen .... Mahallesi 5087 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 22.08.2006 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Dava konusu ... Mahallesi 5770 ada 9 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen .... Mahallesi 5087 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
4-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen Kanalüstü Mahallesi 5087 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 22.08.2006 tarihli satışına ilişkin alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin ve tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,
Getirtilip dosyaya konulmasından sonra inceleme yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.