Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/15853 Esas 2014/1683 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/15853
Karar No: 2014/1683
Karar Tarihi: 06.02.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/15853 Esas 2014/1683 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, bir taşınmazın kamulaştırılması sonucu tazminat talebiyle açılan davanın esasına karar vermedi. Ancak, taşınmazın değerinin tespitiyle ilgili bir karar verildi. Mahkeme, tapu kayıtları ve emsal alınarak incelenen benzer taşınmazların değeri göz önünde bulundurularak, taşınmazın değerinin belirlenmesi için ilgili kaynaklardan bilgi alınmasına karar verdi.
Kanun Maddeleri: Kamulaştırma Kanunu, Madde 10 ve 11.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/15853 E. , 2014/1683 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Asıl dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili, birleşen dava dilekçesinde ise kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat istenilmiştir. Mahkemece asıl davanın kabulüne, birleşen davanın esası hakkında karar verilmesine yer olmadığına dair karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

...-Dava konusu...Mahallesi 4009 ada ... parsel sayılı taşınmazın 01.08.2012 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen... Mahallesi 8102 ada ... parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 09.05.2011 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
...-Bilirkişi kurulu raporunda somut emsal alınarak incelenen... Mahallesi 8102 ada ... parsel sayılı taşınmazın 09.05.2011 tarihli satışına ilişkin alıcısı, satıcısı, satış bedeli ve miktarını gösteren tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
...-Dava konusu... Mahallesi 4009 ada ... parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen İnönü Mahallesi 8102 ada ... parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 06.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.