Yargıtay - Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/16050 Esas 2014/1678 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/16050
Karar No: 2014/1678
Karar Tarihi: 06.02.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/16050 Esas 2014/1678 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Kamulaştırma Yasası doğrultusunda taşınmaz malın idare adına tescili ve kamulaştırma bedelinin tespiti için açılmıştır. Mahkeme, davayı kabul etmiş ancak karar temyiz edilmiştir. Yargıtay, kararı inceleyerek kamu yararı için yapılan kamulaştırmanın bireysel çıkarlara zarar vermeden yapılmasının önemine değinmiştir. Ayrıca taşınmaz malların değerinin tespitinde somut emsallerin kullanılması gerektiği belirtilmiştir. İlgili kanun maddeleri: Kamulaştırma Yasası'nın 4. maddesi, 2942 Sayılı Kamulaştırma Yasası'nın 13. maddesi, 4650 Sayılı Kamulaştırma Yasası'nda yapılan değişiklikler.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/16050 E. , 2014/1678 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ... Mahallesi 1578 ada 76 parsel numaralı taşınmazın 25.06.2012 olan değerlendirme tarihi, somut emsal alınarak incelenen... Mahallesi 7110 ada 4 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 16.05.2003 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Bilirkişi kurulu raporunda somut emsal alınarak incelenen... Mahallesi 7110 ada 4 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin belediye başkanlığından,
Getirtilerek dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 06.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.