Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/10098 Esas 2017/4764 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacılar ... ve arkadaşları, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan iki ayrı taşınmaz bölümü hakkında satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiasına dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, teknik bilirkişinin ....07.2014 havale tarihli krokili raporunda (A) harfi ile gösterilen ....350,45 metrekare ve (B) harfi ile gösterilen ....627,32 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz bölümlerinin ..., ... ve ... adlarına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; kadastro çalışmaları sırasında tescil harici bırakılan taşınmaz bölümünün 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun ..., ... ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu"nun 713. maddeleri uyarınca tapuya tescili istemine ilişkindir. Bu nitelikteki davalarda, TMK"nın 713/.... maddesi uyarınca Hazine ve ilgili kamu tüzel kişileri yasal hasım olup, husumetin Hazine yanında ilgili kamu tüzel kişisine de yöneltilmesi gerekir. Somut olayda; dava yasal hasım olan Hazine"ye yöneltilmiş ise de, dava konusu taşınmazın bulunduğu ilgili kamu tüzel kişiliği davaya dahil edilmemiş, bu yolla taraf koşulu sağlanmamıştır. Taraf teşkili dava şartlarından olup, bu şart sağlanmadan davanın esasına girilemez. Hal böyle olunca, dava konusu taşınmaz ilçe merkezinde bulunduğuna göre ... Belediye Başkanlığı"nın davaya dahil edilmesi hususunda davacı tarafa süre ve imkan tanınmalı, bu yolla husumet yaygınlaştırıldıktan sonra dava dilekçesi ve duruşma günü yöntemine uygun şekilde tebliğ edilerek davaya karşı savunma ve delilleri sorulup saptanmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Mahkemece taraf teşkili sağlanmadan işin esasına girilerek hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bu aşamada sair yönlerin incelenmesine yer olmadığına ....06.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.